Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?

Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?
Tác giả / Nguồn: Sưu tầm



Để tải tài liệu bạn cần Đăng Nhập, hoặc Đăng Ký nếu bạn chưa có tài khoản !.
Tải Về


Xem thêm: Thanh toán, quyết toán, dự thầu

Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì là câu hỏi được rất nhiều bạn mới làm cần tìm hiểu. Nếu bạn đang được giao phải làm quyết toán công trình, nhưng không biết làm từ đâu. Thì bài viết này chính là dành cho bạn đấy. Cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!

Các bạn có thể tải mẫu bằng cách kích vào nút 'TẢI VỀ' nhé! – Mật khẩu giải nén : mylearn.edu.vn

 

Hoặc kham khảo thêm các taì liệu khác dưới đây:

Tài liệu làm thanh, quyết toán

 

Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?

Theo điều 22, Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng. Nội dung của hồ sơ quyết toán công trình xây dựng phải phù hợp với các thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm các tài liệu sau :

1. Hồ sơ bản vẽ hoàn công.

2. Nhật ký thi công xây dựng công trình.

3. Các biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc, từng loại công tác có chữ ký xác nhận của cấp trên.

4. Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng. Trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có); giá trị đã thanh toán hoặc tạm thanh toán và giá trị còn lại mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu.

5. Các tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng

Theo đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công xây dựng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết cho việc quyết toán. Cụ thể :

Đối với chủ đầu tư

  • Bản vẽ, dự toán công trình.
  • Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thiết kế.
  • Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thẩm tra hồ sơ thiết kế đối với những công trình cần phải thẩm tra lại hồ sơ thiết kế.
  • Biên bản nghiệm thu từng phần, từng hạng mục, nhật ký công trình giữa các bên : chủ đầu tư, đơn vị thi công và đơn vị giám sát.
  • Biên bản ghi nhận khối lượng phát sinh, giảm sinh nếu có.
  • Bản vẽ hoàn công, quyết toán công trình.
  • Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thi công.

Đối với đơn vị thi công

  • Bản vẽ công trình.
  • Biên bản nghiệm thu từng phần, từng hạng mục, nhật ký công trình giữa các bên : chủ đầu tư, đơn vị thi công và đơn vị giám sát.
  • Biên bản ghi nhận khối lượng phát sinh, giảm sinh nếu có.
  • Bản vẽ hoàn công, quyết toán công trình (dựa trên khối lượng thi công, định mức xây dựng).
  • Chứng từ hóa đơn vật tư, chi phí nhân công, bảng phân bổ chi phí.
  • Bảng tính giá thành công trình : vật tư, chi phí, nhân công.
  • Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn đầu ra.

Quy trình lập hồ sơ quyết toán công trình xây dựng

Bước 1 : Tính toán khối lượng thực tế xây dựng (theo bản vẽ hoàn công) của các loại công tác, lấy đó làm căn cứ và dựa vào đơn giá thị trường chi phí vật tư, nhân công, máy móc để tính ra chi phí trực tiếp.

Bước 2 : Dựa theo các thông báo, hướng dẫn về lập dự toán và quy định về các hệ số điều chỉnh (nếu có) cùng với các chi phí tại thời điểm làm quyết toán (nếu có) thay đổi giữa giá cả vật liệu, thay đổi các hệ số hay các tỷ lệ quy định. Chủ đầu tư và đơn vị thi công cần thống nhất về thời điểm áp dụng đơn giá, hệ số và tỷ lệ quy định, cần tổng hợp dựa trên các vấn đề sau :

  • Xác định tổng số vốn thực tế đã đầu tư cho công trình bao gồm chi phí cho việc chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư.
  • Xác định các khoản thiệt hại không tính vào giá thành công trình (như thiên tai, dịch bệnh,…)
  • Xác định tổng vốn đầu tư thực tế vào công trình.
  • Xác định giá trị tài sản cố định và phân loại tài sản cố định.
  • Xác định đầy đủ giá trị tài sản cố định, tài sản lưu động của công trình đã chuyển giao cho đơn vị khác sử dụng để hạch toán tăng giảm vốn đầu tư.

Như vậy, tùy theo quy mô, tính chất công trình mà hồ sơ, quy trình quyết toán được chuẩn bị và thực hiện sao cho phù hợp với quy định hiện hành.

Nếu thấy hữu ích nhớ ấn like MYLEARN , TÀI LIỆU NGÀNH XÂY DỰNG và ĐĂNG KÝ KÊNH YOUTBE để ủng hộ diễn đàn nhé..!! 


Xem thêm tài liệu miễn phí khác hay hơn đây bạn nhé...

[BPTC] Tổng hợp biện pháp thi công sơn trát, ốp lát, hoàn thiện

TỔNG HỢP LÝ THUYẾT ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG PHẦN 1

Biện Pháp Thi Công Sơn Nước_Quy trinh Kỹ Thuật Sơn Nước

Danh Mục Các Lệnh Tắt Trong Revit

Báo cáo chuyên đề thi công: Thi công tầng hầm theo phương pháp Bottom up

Bản vẽ các kiểu chi tiết liên kết kết cấu thép.

ĐỒ ÁN KINH TẾ ĐẦU TƯ

Hướng dẫn thêm mẫu Hatch vào trong AutoCAD

MỘT SỐ ĐIỂM MỚI TRONG TIÊU CHUẨN TCVN 5574:2018

Dự toán thi công đường CHC

FILE EXCEL TÍNH TOÁN TẢI TRỌNG

Dự toán rãnh thoát nước

Bể bơi trong nhà QUÁ HAY

Hồ sơ thiết kế tòa nhà văn phòng 11 tầng

Mẫu nhà phố đẹp 4.8x16m 3 tầng

Hình ảnh gia cường kết cấu

Bản vẽ móng cọc khoan nhồi D1200

SO SÁNH CÁC CHỨC NĂNG GIỮA HỆ VRV VÀ HỆ CHILLER

Thư viện autocad FULL tất cả mẫu cửa gỗ, cửa kính đẹp

Bản vẽ mẫu đồ án BTCT1 - Đại học Xây dựng


Bạn có thể kham khảo thêm các khóa học online sau để được chuyên gia hỗ trợ thêm về chuyên môn trong công việc nhé.

Khóa học thiết kế kết cấu nhà dân dụng cao tầng

Khóa học autocad cơ bản và nâng cao

Khóa học đọc bản bản vẽ xây dựng

Khóa học bóc tách và lập dự toán công trình

Khóa học ưng dụng etabs - safe vào thiết kế kết cấu công trình dân dụng

Khóa học thiết kế kết cấu công trình nhà dân dụng thấp tầng

Khóa học autocad cấp tốc

Khóa học Ứng Dụng SAP 2000 Thiết kế Kết Cấu BTCT Online

0356.81.87.86